-住宿-

我們學生會根據自己的經驗介紹了以下的宿舍，完整的住宿選擇可以在學校網站上看喔！

Selly Oak

Jarratt Hall

房型：ensuite

Access: 房卡就是學生證，電子感應鎖，拿到學生證後回 reception 會幫你綁定

一個Flat有幾個房間：5 ~ 6人一個 flat

廚房：基本廚具鍋碗瓢盆餐具學校會準備新的。可以查看官網的附件，微波爐，烤箱，吸塵器

信/郵件：Reception 不接受接收包裹，郵寄都會送到各個flat門前。

• 注意有遇過送包裹爆炸多的時節，例如 boxing day 折扣季節，Amazon 送貨員會將所有包裏集中在JH的一個地方，送貨員就不會一個一個按電鈴或敲門等你出來拿了。

洗衣服：用 circuit app

優點：

• 包水電網路，基本維修不需要付費

• 桌面上插座至少有六個，床頭有一個，有網路插座

• 附床包，可以查看官網的附件

• 100 多號以後是相對新蓋的宿舍（忘了從幾號開始）

缺點：

• 廚房沒有洗碗機

• 隔音沒有很好

建議：

• 宿舍幾乎每個月都會外聘消防檢查，衛浴設備檢查，以及一年兩次的火災逃生演練

• 在選即將入住的flat號碼時可以看一下室友有誰

• 要求更換flat需要另外付費，費用官網可能可以查到

• 有任何問題都去找 reception，包含與室友不合

• 根據節慶，Jarratt Hall 會辦免費的戶外 party 認識大家有食物吃，以及發送免費箱可能有零食或是廚房清潔用品，他會預先發送 email 提供資訊，一下就秒殺要搶要快

The Metalworks

＊宿舍影片介紹

房型：有3棟建築 + 洗衣房 (不在學生住的3棟裡面，是自己的一棟) + reception

Access: 進大門＆每一棟建築＆洗衣房＆自己的 flat 都需要刷房卡，自己的房間是用鑰匙

Reception: 六日開的時間比較短，所以記得去門口看reception開的時間！

一個Flat有幾個房間：不一定，3 ~ 5個

廚房：有冰箱，微波爐，烤箱，煮水壺，烤麵包機

信/郵件：reception 會幫忙收信＆包裹，收到包裹後會 email 你，但收到信不會

洗衣服：不在學生住的3棟裡面，是自己的一棟

優點：整體來說真的方便，每個房間都是獨立衛浴 (etremely important)

缺點：

• 有一些 flat 裡面信號不好，所以如果要打電話需要到樓下

• 面對大馬路的 flat 可能會有一點吵（車＆救護車的聲音）

• 離city centre 比較遠 （跟Vale比的話但是附近就有去city centre巴士）

• 假如想要體驗full brum uni life (aka partying) Vale 會是最佳選擇

Battery Park

房型：ensuite (自己的廁所，共用廚房), studio (自己的廁所 & 廚房)

Access: 進大門＆自己的房間都需要刷房卡

一個Flat有幾個房間：不一定，4 ~ 5個

廚房：有冰箱，微波爐，烤箱，煮水壺，烤麵包機，熨斗

信/郵件：reception 會幫忙收包裹，每個 flat 有自己的信箱 (用鑰匙開) 在 ground floor

洗衣服：在1樓，有時候會很忙

優點：

• 很新的宿舍

• 真的方便，旁邊就有超市＆餐廳

• 可以申請 flatmates 念相似的科系

• 可以上網站上看 360 度的 tour

缺點：

• 離學校＆Vale 比較遠 (學校走路大概15分鐘)

• 廁所偏小

• 暖氣冬天的時候不夠強

Oakbrook Park

編輯中......

Vale

Tennis Court

＊宿舍影片介紹

房型：有分en-suite 或 shared bathroom

Access: 用student ID刷進大樓/flat/room

Reception: 沒有 （有問題/領卡要到Shackleton）

一個Flat有幾個房間：6個人

廚房：共用

信/郵件：信會直接被丟進Flat裡, 郵件會被送到Flat門口

洗衣服：要往最裡面走 有一個單獨的小房子裡面有洗衣機(3.2)/烘衣機(1.9) 要付錢

優點：社交比較容易, 體驗完整大學生活

缺點：沒有Reception, 住很多學生可能會比較吵 (很常有party)

注意事項：要是剛到沒有學生證要到Vale 唯一的Reception (在Shackleton) 預約拿臨時房卡

City Centre

True

編輯中......

自己租房子

介紹：租私人住宅，故明思意就是不是專門設計給學生。如果是公寓，就是直接由物業公司管理，不會有免費上門維修，全部自己搞定。自己住屋的自由度最高，可以隨心所欲裝飾及佈置。但是要注意自己作為租客也有自己需要承擔的責任。

位置：伯明翰治安比較差，有部份區份十分危險，務必小心選擇。以下推薦幾個地區：

市中心（Digbeth, Snow Hill, Jewellery Quarter）

方便市中心購物、鄰近火車站 (Birmingham New Street/ Birmingham Snow Hill/ Birmingham Moor Street) 及集中的巴士站電車站前往各區及大學、各式超市、商店、電影院、餐廳、Digbeth 酒吧夜總會區、健身房、唐人街，地理位置佔優，適合喜歡都市、夜生活、旅遊的各位。

缺點：租金較高、入夜後較危險、沒有自然環境、潛在躁音問題

來往大學交通: 61 63 X21 X22 巴士或火車往 University Station

Five Ways

市中心外圍西南方、距離市中心只是約10分鐘巴士/電車、或一站火車。鄰近伯明翰市立圖書館、Five Ways Entertainment Centre 購物中心及中大型超市 Morrisons，市中心有的這裡也應有盡有。各商店設施比市區新潮、入夜會比較安靜。私人住宅選擇會比市中心多 - 除了現代公寓，也開始有英式排屋可供選擇。現代公寓比起市中心可能更高，景觀開揚，採光較好。

缺點：與市區相近、X21 X22 往大學方向的巴士到 Five Ways 於早上8點起通常已經客滿

來往大學交通：X21 X22 巴士，火車往 University Station

來往市區交通：各條往 Birmingham 的巴士路線、電車及火車

Selly Oak

鄰近大學主校區，英超亞超和其他學生宿舍，免去上學通勤時間和費用。步行回校約5-20分鐘，商店及餐廳選擇較少但日常用品及食物可於本區內解決。大多只有英式排屋選擇。前往市中心的交通也十分方便，約15-25分鐘巴士或10分鐘火車（Selly Oak Station）。另外，63 巴士來往市區及大學是每天通宵服務的。

缺點: 學生開趴入夜躁音可能較大，及景觀因低樓層而變得不開揚採光一般，牆壁及洗手間滋生霉斑的機率較高。入夜後路燈沒那麼多，有聽過入室搶劫／半夜單獨走在路上被搶劫的案例（僅入夜後，早上就還好）。

來往市區交通：61 63 X21 X22 巴士，火車

Edgbaston

較遠離市中心但也偏近大學，很多綠化空間及球場，特別是伯明翰最大的公園 Cannon Hill Park，搭乘巴士約25分鐘往近郊更有高爾夫球埸，適合戶外運動愛好者。日與夜都較安靜，更能親近大自然及放鬆。此區安全，治安較好亦較多為住宅區，多為排屋或較矮的私人公寓，約四至六層。附近較少商戶，近 Cannon Hill Park 有 Aldi、郵局、便利超商及幾家小商店。若 Aldi 未有所須商品，可能要於大學或市區採購。沿著區內Bristol Road 或 Pershore Road 及 Cannon Hill Park 適合跑步，Bristol Road 有腳踏車專用道連接市區及大學，可以選擇騎車上學喔。

缺點：商店餐廳少，Bristol Road 為 QE醫院救護車必經之路會不時有救護車嗚笛

來往大學交通：41 61 63 巴士

來往市區交通：45 47 61 63 巴士

Harborne

伯明翰高尚住宅區及豪宅集中地，當然有較普通的排屋，治安不用質疑。主要商店街 Harborne High Street 有多間餐廳，亦可解決大部分生活所需，如高級超市 Waitrose。來往市區、Five Ways 及大學的交通只限於巴士，但有多條路線選擇，回大學也只是約10分鐘。在 Harborne 比較貼近本地英國人的生活方式及環境，適合希望體驗英式生活及預算較高的各位。

缺點：較貴，商店關門時間較早

來往大學交通：19 55 48 76 巴士（全部於北校園近醫學院的 QE Hospital 上下車，但 76 可往 Bristol Road/ Selly Oak 較近主校區）

來往市區交通：23 24巴士

Access: 傳統鑰匙/ key fob/ 近似飯店的房卡，租房前要確保仲介公司有後備以防遺失等不時之需

廚房：基本設備如爐頭水龍頭洗碗盆冰箱烤箱都一定有，洗碗機、熱水煲及微波爐有可能不包，亦有機會有三合一小型烤箱有微波爐及蒸爐功能

信/郵件

• 在市區的新型，有管理處的公寓會有人代收件，信件會投信箱
• 如果是其他私人住宅，信件會投信箱或大門投信口，收大郵件就必須有人在家，或提前給予送件公司特別指示，如授權放大門前（高風險被偷）、放大門花園某隱密位置、讓隔壁鄰居代收保管（前提要認識鄰居及要鄰居願意幫忙）
• Amazon 送貨可選送往智能櫃自取，大學主圖書館旁 SPAR 超商就有一個

洗衣服：一定會有自己的私人洗衣機，不一定有烘衣機，當然較高級的型號可以有一機兩用（洗+烘）功能，亦建議每一至兩個月買一瓶洗衣機清潔液清洗

傢具：有機會有部分房東會只出租空房子不包傢具如椅子桌子牀架衣櫃 (unfurnished，不推薦)，通常是 partially furnished/ fully furnished，小型傢具如鞋櫃小置物架茶几可能要自己添置

電器：桌燈電視移動式暖爐有機會不包，可能要自己添置

注意事項

• 租約：必需仔細閲讀租約文件，了解合約條件、房東/租客責任及基本權利、相關法律及下條例、合約長短、最終租金及付款細節、屋損細節、入住前訂金(租約期滿後若無任何損壞會百份百歸還)，不能盡錄
• 學生是免交 Birmingham City Council Tax 至畢業
• TV licence （很多甚至英國人也不會繳，但他們很愛寄信叫你交）

整體的租房攻略：

1 先列出自己的需求 (大小、位置、交通、租金、配備等等)

2 上網尋找出租物業（Rightmove/ Zoopla/ Rentify/ Onthemarket 等租屋平台）

3 鎖定最少三個物業作比較，聯繫該物業的仲介預約去參觀及考察

4 參觀期間要做做筆記，本身的損壞、水電功能、窗戶、各設備狀態、問仲介各種問題 (P.S. 為了有機會殺價，即使十分喜歡亦不可表達出來，盡量有禮地挑毛病)

5 鎖定物業後即可開始租約前的準備，如聊繫仲介表達意向交訂金（英國法例規定租約訂金最多為五星期租金）、討論租約開始日期

6 搬入時未放置個人物品前，先為房子全面拍照作記錄，特別要特寫任何花痕污漬磨損及已損壞物品，並要求安排任何上門維修；另外要試用所有水龍頭電插作電器暖爐門鎖窗戶，抄下當日水、電及天然氣度數上報水電氣公司並註冊戶口

優點：完全的私人空間，不受學生公寓公司等有訪客約束或其他條件，空間大，鄰居大多都會於晚間保持安靜，租大點甚至可以讓家人或朋友暫住，可能有包車位

缺點：租金高低不一，自己處理及交水電天然氣Wi-Fi上網費，任何故障損壞要自己處理或上報仲介安排維修

已經盡量記錄本人當時過程，如有問題隨時歡迎大家找我（23/4會計）